Продам коммерческую недвижимость за 5 000 000

Площадь: 65 м²

Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, Адмирала Нахимова улица, 48к2

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение ! В продаже нежилое помещение с индивидуальным отоплением! Дом 2006 года постройки, по ул. Адмирала Нахимова. Полностью построен из кирпича. Сухой без подмочки и мокрых стен. Рядом с проезжей частью. Своя парковка на закрытой территории двора. И свободная парковка рядом с домом. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - первый этаж пятиэтажного жилого дома - высота потолка 2,75 м. - общая площадь помещения 63,7 кв.м. - площадь кабинетов 28,2 кв.м., 21 кв.м., и 11,7кв.м. - совмещенный санузел - отопление - двухконтурный газовый котел - минимальные платежи за коммунальные услуги - выходы на обе стороны дома, дает возможность сдать кабинеты двум разным арендаторам - все коммуникации централизованные - видеокамеры разведены по помещениям - счётчики воды и газа. Помещение в собственности. Район с высоким проездным и пешеходным трафиком. В основном состоит из многоквартирных домов. Возможное использование: офис, дошкольное обучение, спорт зал, ателье, парикмахерская, сервис центр, аптека, магазин но не продуктовый строительный, двери, линолеум обои, канцтовары, фотоуслуги, сотовый провайдер, автошкола, страхование, ювелирная мастерская и тд.. Для работы и жилья все расположено рядом: Остановка общественного транспорта, Астраханская лингвистическая гимназия, школы, детские сады, продуктовые магазины, поликлиника, отель Империал, и гостиничный комплекс Звездный замок, судебный участок мировых судей, авторынки и автомастерские, и тд.... Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Нет долгов и обременений. Помощь в оформлении любой сложности.

На карте: Астраханская область, г. Астрахань, Адмирала Нахимова улица, 48к2